住宅ローン繰上返済戦略を計算して数千万円節約

私たちの計算機は業界標準の金融公式を使用しており、計画目的には非常に正確です。ただし、実際の結果は貸し手の特定の条件、手数料、返済処理日によって異なる場合があります。

隔週返済では年間26回の支払い（12回ではなく13回の月間返済に相当）となり、住宅ローン期間と利息コストを大幅に削減できます。私たちの計算機では両方のオプションの正確な節約額を表示します。

これは住宅ローン金利と潜在的な投資収益率によります。住宅ローン金利が高い場合（6-7%以上）、追加返済は多くの場合保証された節約を提供します。金利が低い場合、投資の方が有益かもしれません。私たちの計算機は追加返済からの保証された節約を確認するのに役立ちます。

両方の戦略でお金を節約できますが、タイミングが重要です。月間の追加返済は時間の経過とともに一貫した節約を提供し、大きな一括返済（税金還付など）は即座の元本削減を提供します。私たちの計算機では両方のシナリオを比較できます。

はい！私たちの計算機は固定金利住宅ローン（従来型ローン、FHAローン、VAローンなど）で機能します。変動金利住宅ローン（ARM）の場合、現在の金利期間中の計算は正確です。

ほとんどの貸し手はデフォルトで追加返済を元本に適用しますが、返済時にこれを指定する必要があります。一部の貸し手は代わりに追加金額を次月の返済に適用する場合があります。追加返済がどのように処理されるかを常に貸し手に確認してください。